Απόσπασμα από την πρώτη σελίδα της εφημερίδας Deal News, 12/03/10

Έστω και δια της πλαγίας οδού, έστω και δια δημοσιεύματος (στην εφημερίδα Deal News) που αναφέρεται σε “κύκλους”, η κατασκευάστρια εταιρεία του Mall τοποθετείται σχετικά με τη νομική εξέλιξη της υπόθεσης.

Πολλοί αναγνώστες ή ακόμα και φίλοι του facthemall δικαίως αναρωτιούνται: «Γιατί δεν ρωτάτε και τη Lamda την άποψή της για την υπόθεση του Mall; Τι είδους δημοσιογραφία είναι αυτή που δεν δίνει χώρο στην άλλη πλευρά να πει την άποψή της;» Αυτό που δεν ξέρουν είναι πως την έχουμε ρωτήσει την κατασκευάστρια εταιρεία την άποψή της, επισήμως: γραπτώς (με μέιλ) και προφορικώς (με τηλέφωνο), και μάλιστα πάνω από μία φορά. Αλλά η εταιρεία προτίμησε να μην απαντήσει.

Παρόλα αυτά, στο facthemall ο αναγνώστης που θέλει να ψάξει σε βάθος την υπόθεση, θα βρει τις απόψεις της Lamda, εκφρασμένες σε διαφορετικές χρονικές στιγμές. Όπως τα δελτία τύπου της εταιρείας σχετικά με τις δεσμεύσεις της το 2002 και σχετικά με την απόφαση 391/2008 του ΣτΕ το 2008. Ή την επιστολή που έστειλε στη Wikipedia ζητώντας την απόσυρση του λήμματος για το Mall το 2009.

Νά όμως που αυτό που δεν είπε σε εμάς η Lamda, το λένε στην εβδομαδιαία οικονομική εφημερίδα Deal News (12/03/2010) ανώνυμα “νομικοί κύκλοι” αλλά και “στελέχη του ομίλου Λάτση”. Το δημοσίευμα για το Mall είναι εκτενές. Ξεκινά με “χτύπημα” στην πρώτη σελίδα

Το… αυθαίρετο σκάνδαλο του “The Mall”

και υπότιτλους

Σάλος με την εισήγηση συμβούλου του ΣτΕ.

Το “χαρτί” που κρατά ο Λάτσης

Αντισυνταγματικός ο νόμος για την ανέγερσή του. Οι καταγγελίες, το ιστορικό και ποια είναι η θέση της Lamda Development.

και συνεχίζεται στις σελίδες 20-21, χωρισμένο σε δύο κομμάτια. Το πρώτο κομμάτι αφηγείται το ιστορικό της υπόθεσης. Το δεύτερο (και μικρότερο) κομμάτι παρουσιάζει τις θέσεις της Lamda, παρότι πουθενά δεν υπάρχει κάποιο στοιχείο “επισημότητας”, (εκπρόσωπος εταιρείας, δηλώσεις σε εισαγωγικά, κ.λπ.). Παραμένει φλου το ποιος εκφράζει αυτές τις απόψεις και δεν ξέρουμε αν γι αυτό ευθύνεται η εφημερίδα ή η εταιρεία.

Ακολουθεί ολόκληρο το δεύτερο κομμάτι (αυτό που απηχεί τις απόψεις της εταιρείας), ασχολίαστο.

Κρυφό χαρτί η απόφαση για το Golden Hall

Lamda Development: Οι προσφυγές δεν έχουν καμιά σχέση με τη νομιμότητα.

Η εισήγηση του συμβούλου Επικρατείας Νίκου Ρόζου να κηρυχθεί αντισυνταγματικός ο νόμος του 2003 που επέτρεψε την ανέγερση του “The Mall”, δεν φαίνεται να ανησυχεί τον Σπύρο Λάτση. Σύμφωνα με νομικούς κύκλους, η Lamda Development είναι απόλυτα κατοχυρωμένη, καθώς όλες οι αποφάσεις και οι νόμοι των υπουργών, για αύξηση του συντελεστή δόμησης, αφορούσαν τυπικά έστω στον ΟΕΚ και έγιναν στα πλαίσια της κατασκευής του Ολυμπιακού Χωριού Τύπου. Το “όπλο” του ομίλου Λάτση στην υπόθεση του “The Mall” απέναντι στις προσφυγές των κατοίκων, είναι η σύμβαση που υπέγραψε ο Δήμος Αμαρουσίου με τον Οργανισμό “Αθήνα 2004″. Η σύμβαση πρόβλεπε “την κατασκευή υποδομών που θα φιλοξενήσουν όλες τις βοηθητικές υπηρεσίες, δηλαδή εστιατόρια, ταχυδρομεία, τράπεζες, περίπτερα Τύπου, γυμναστήρια, κέντρα αναψυχής”. Για τις υποδομές αυτές που έγιναν στα πλαίσια της ολυμπιακής προετοιμασίας, δεν υπήρξαν προσφυγές, ενώ οι συντελεστές δόμησης αφορούσαν αυτές ακριβώς τις υποδομές, στις οποίες υπάρχει σήμερα το “Mall”.

Σύμφωνα με νομικούς κύκλους, η υπόθεση του Mall θα μείνει στον αέρα για πολύ καιρό, καθώς η πρώτη απόφαση της ολομέλειας του ΣτΕ για παραβίαση του άρθρου 24 περί επιδείνωσης του οικιστικού περιβάλλοντος και των όρων διαβίωσης των κατοίκων, πάρθηκε το 2003, κρίνοντας αντισυνταγματικό το νόμο Λαλιώτη, με την οποία απόφαση το έργο είχε σταματήσει. Με το νόμο όμως που έφτιαξε ο Ευάγγελος Βενιζέλος, νομιμοποίησε το έργο και λειτούργησε ως πολεοδομική άδεια.

Τα στελέχη του ομίλου Λάτση υποστηρίζουν πως οι αντιδράσεις και οι προσφυγές δεν έχουν καμία σχέση με τη νομιμότητα του “The Mall”, αλλά προέρχονται από μερίδα εμπόρων του Αμαρουσίου, οι οποίοι θεωρούν ότι το εμπορικό μεγαθήριο μείωσε δραστικά την αγοραστική κίνηση στην πόλη. Ο Εμπορικός Σύλλογος Αμαρουσίου ήταν ένας από αυτούς που είχε συγκρουστεί με τον τότε δήμαρχο Παναγιώτη Τζανίκο για το “Mall”.

Σύμφωνα με πληροφορίες στα στελέχη της Lamda Development, δεν υπάρχει ανησυχία, αφού υπάρχει προηγούμενη πρόταση της συμβούλου Επικρατείας Ειρήνης Σαρπ, η οποία εισηγείται στην ολομέλεια του ΣτΕ την απόρριψη όλων των προσφυγών που έχουν υποβληθεί κατά της μετατροπής του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης σε εμπορικό συγκρότημα, εκεί δηλαδή που σήμερα βρίσκεται το “Golden Hall”. Η Lamda Development υποστηρίζει πως και αυτό το κτίριο, όπως και το “The Mall” ανεγέρθηκαν με νόμιμη άδεια, που δεν ανακλήθηκε και δεν ακυρώθηκε και έχει προβλεφθεί για τις μεταολυμπιακές χρήσεις.

Πηγή χάρτη: Ιστοσελίδα Lamda Olympia Village, 2006.

Όλη η έκταση του “Ολυμπιακού Χωριού Τύπου”, ανάμεσα στο Ολυμπιακό Στάδιο και την Αττική Οδό. Σύνολο 202 στρέμματα που πέρασαν από τον Δήμο Αμαρουσίου και τον ΟΕΚ στην κυριότητα της Lamda.

(Α) Το Mall (στα 43 στρέμματα του ΟΕΚ), γιαπί στους Ολυμπιακούς Αγώνες.

(B) Οι κατοικίες των δημοσιογράφων, σήμερα οικισμός «Ήλιδα» της Lamda.

(Γ) Το πάρκο, το οποίο θα έφτιαχνε η Lamda αλλά είναι ακόμα πάρκιγνκ

(Δ) Το οικοδομικό τετράγωνο που αρχικά προοριζόταν για κατοικίες αλλά αργότερα (με το νόμο Βενιζέλου) έγινε γραφεία. Εκεί βρίσκεται σήμερα το Blue Land Center, η έδρα των επιχειρήσεων της Γιάννας Αγγελοπούλου.

]]> http://www.blogal.gr/facthemall/2009/05/05/%cf%87%ce%ac%cf%81%cf%84%ce%b7%cf%82-%cf%84%ce%bf-%cf%87%cf%89%cf%81%ce%b9%cf%8c-%cf%84%cf%8d%cf%80%ce%bf%cf%85/feed/ 2 http://www.blogal.gr/facthemall/2009/05/03/lamda-%ce%bf%ce%b9-%ce%b4%ce%b5%cf%83%ce%bc%ce%b5%cf%8d%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%bf-%cf%87%cf%89%cf%81%ce%b9%cf%8c-%cf%84%cf%8d%cf%80%ce%bf%cf%85/ http://www.blogal.gr/facthemall/2009/05/03/lamda-%ce%bf%ce%b9-%ce%b4%ce%b5%cf%83%ce%bc%ce%b5%cf%8d%cf%83%ce%b5%ce%b9%cf%82-%ce%b3%ce%b9%ce%b1-%cf%84%ce%bf-%cf%87%cf%89%cf%81%ce%b9%cf%8c-%cf%84%cf%8d%cf%80%ce%bf%cf%85/#comments Sun, 03 May 2009 17:52:38 +0000 admin http://www.blogal.gr/facthemall/?p=399

Η LAMDA Development δημιουργεί ακόμα ένα μακρόπνοο έργο.

Στις 9.5.2002 η LAMDA ανακοινώνει την ανάληψη του Χωριού Τύπου και αναλαμβάνει σειρά δεσμεύσεων. Υπογραμμίζουμε με κίτρινο χρώμα ορισμένα ενδιαφέροντα σημεία της ανακοίνωσης.

Η LAMDA Development ανέλαβε το «Χωριό Τύπου» των Ολυμπιακών Αγώνων – 09/05/2002 ( Ανακοινώσεις )

Η LAMDA Development δημιουργεί ακόμα ένα μακρόπνοο έργο

Η LAMDA Development ανέλαβε τη δημιουργία του «Χωριού Τύπου» των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004 που θα αναπτυχθεί στο Μαρούσι. Είναι ένα έργο πρότυπο, μοναδικό στην Ελλάδα που συνδυάζει την ήπια ανάπτυξη με την περιβαλλοντική ευαισθησία. Συγχρόνως, θα είναι ένα από τα ελάχιστα ιδιοχρηματοδοτούμενα έργα των Αγώνων.

Στο «Χωριό Τύπου» θα φιλοξενηθούν 1.600 δημοσιογράφοι. Θα αναπτυχθεί σε έκταση 250 στρεμμάτων, περιλαμβάνει κτήρια χαμηλού ύψους, εκτεταμένους χώρους πρασίνου και βρίσκεται σε άμεση επαφή με τις αθλητικές εγκαταστάσεις του ΟΑΚΑ.

Το «Χωριό Τύπου» αποτελείται από τρεις διακριτές ενότητες:

Ενιαίο πάρκο 60 στρεμμάτων που δημιουργείται εξολοκλήρου και διαμορφώνει ένα νοητό «πνεύμονα πρασίνου» που εξυπηρετεί την ευρύτερη περιοχή, αφήνοντας ελεύθερους χώρους, πράσινο, χώρους αναψυχής, καθώς και δίκτυο πεζόδρομων και μικρών πλατειών.
Συγκροτήματα χαμηλών κτιρίων κατοικιών που καλύπτουν μόνο 40% της συνολικής έκτασης.

Κέντρο πολλαπλών εμπορικών, ψυχαγωγικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων για την εξυπηρέτηση των δημοσιογράφων που θα καταλύσουν στο «Χωριό Τύπου».

Σύμφωνα με δήλωση του Διευθύνοντος Συμβούλου της LAMDA Development, κ. Λάμπρου Αναγνωστόπουλου: “Στόχος του έργου είναι να φιλοξενηθούν οι δημοσιογράφοι σε ιδανικές συνθήκες, έτσι ώστε η χώρα μας να αποκτήσει την μέγιστη προβολή κατά τη διάρκεια των Αγώνων.
Ταυτόχρονα, για πρώτη φορά στην Ελλάδα, δημιουργούμε έναν οργανωμένο, πρότυπο χώρο που θα αποτελεί παράδειγμα για τη συνολική ανάπλαση της γειτονιάς και τη βελτίωση της καθημερινής ποιότητας ζωής για τους κατοίκους του Αμαρουσίου και της ευρύτερης περιοχής”.

Πρότυπο ήπιας ανάπτυξης
Το «Χωριό Τύπου» δημιουργείται με σύγχρονες διεθνείς περιβαλλοντικές προδιαγραφές που εξασφαλίζουν την επόμενη χρήση του, να διατεθεί ως συγκρότημα μόνιμων κατοικιών υψηλής ποιότητας.

Τα κτίρια δομούνται σε λιγότερα τετραγωνικά μέτρα από όσα επιτρέπει ο νόμος (η περιοχή είναι εντός σχεδίου) και έτσι αυξάνεται σημαντικά, σε έκταση και ποιότητα, ο ακάλυπτος χώρος και το πράσινο.

Τόσο οι δημοσιογράφοι κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων, όσο και οι μόνιμοι κάτοικοι αργότερα θα διαμένουν σε σύγχρονα, άνετα διαμερίσματα με σωστό προσανατολισμό και θέα ενώ θα περιβάλλονται από εκτεταμένους χώρους πρασίνου, πεζόδρομους, κλπ.

Δημιουργούνται σύγχρονες υποδομές και αναβαθμίζεται περιβαλλοντικά η περιοχή γύρω από το ΟΑΚΑ.
Δημιουργείται στεγασμένος χώρος στάθμευσης 4.000 αυτοκινήτων στο σταθμό του τρένου, ενώ εκσυγχρονίζονται τα ενεργειακά και άλλα δίκτυα.
Το συγκρότημα είναι φιλικό προς το περιβάλλον, καθώς εφαρμόζει τις πιο σύγχρονες οικολογικές μεθόδους χρησιμοποιώντας ηλιακή ενέργεια, φυσικό αέριο, οικολογικά υλικά.

Η LAMDA Development θα αναπτύξει το «Χωριό Τύπου» αυστηρά σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό και τα περιβαλλοντικά κριτήρια που έθεσε ο Δήμος Αμαρουσίου και το ΥΠΕΧΩΔΕ, με τον οποίο η εταιρεία είναι σε άμεση συνεργασία, προκειμένου να επιτευχθεί το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα.

H LAMDA Development, εισηγμένη στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αξιών Αθηνών, είναι εταιρεία συμμετοχών η οποία μέσω των θυγατρικών της παρέχει ένα ευρύ φάσμα ολοκληρωμένων υπηρεσιών σε συμπληρωματικούς τομείς όπως είναι η ανάπτυξη, επένδυση και αξιοποίηση ακινήτων, ο τουρισμός, ο ναυπηγοεπισκευαστικός κλάδος, οι αερομεταφορές και τα έργα υποδομής.

Ιούνιος 2003. Τα αρχιτεκονικά σχέδια του Mall.

Στην ανακοίνωση για την ανάληψη του Χωριού Τύπου (9.5.2002), η Lamda είχε αναλάβει την εξής
δέσμευση: “Κέντρο πολλαπλών εµπορικών, ψυχαγωγικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων για την εξυπηρέτηση των δηµοσιογράφων που θα καταλύσουν στο «Χωριό Τύπου»”.

Ένα χρόνο αργότερα, και ενώ μένει ένας χρόνος ως τους Ολυμπιακούς, το ΣτΕ διατάζει το σταμάτημα του έργου. Τότε η Lamda ανακλύπτει μια νέα ολυμπιακή χρήση για το μετέπειτα Mall: Eμφανίζει κατόψεις που δείχνουν το εμπορικό κέντρο με… κοιτώνες όπου θα φιλοξενηθούν οι 1.600 δημοσιογράφοι – παρότι κάτι τέτοιο στην πραγματικότητα ποτέ δεν συζητήθηκε, ούτε από τον “Αθήνα 2004″, και φυσικά ποτέ δεν έγινε πραγματικότητα! (Πόσο “πραγματικά” ήταν αυτά τα σχέδια της Lamda; Πόσο εφικτό ήταν οι όροφοι του Mall να γίνουν κοιτώνες χιλιάδων φιλοξενούμενων, και μετά τους Ολυμπιακούς να μετατραπούν σε αυτό που τελικά έγινε το Mall;)

Τελικά, ποια από τις δύο ήταν η “ολυμπιακή χρήση” του Mall στους Ολυμπιακούς;

“Κέντρο πολλαπλών δραστηριοτήτων για την εξυπηρέτηση των δηµοσιογράφων” ή “κοιτώνες για τους δημοσιογράφους”;

Τίποτα από τα δύο! Στους Ολυμπιακούς το υπό ανέγερση εµπορικό κέντρο καλύφθηκε µε πανέλα ώστε να µη φαίνεται το εργοτάξιο (η τρύπα, όπως έλεγαν οι Μαρουσιώτες), και φυσικά ούτε κατά διάνοια εξυπηρέτησε «ολυµπιακές χρήσεις».

Το... πάρκο για το οποίο είχε δεσμευτεί η Lamda.

Στην ανακοίνωση για την ανάληψη του Χωριού Τύπου (9.5.2002), η Lamda είχε αναλάβει την εξής δέσμευση:

Ενιαίο πάρκο 80 στρεµµάτων που δηµιουργείται εξ ολοκλήρου και διαµορφώνει «πνεύµονα πρασίνου».

Στους χάρτες του σάιτ της Lamda Olympia Village το πάρκο παρουσιάζόταν σαν να έχει ήδη γίνει. (Λίγο μετά τη δημοσίευση του ρεπορτάζ στη ΓΑΛΕΡΑ, τον Ιανουάριο του 2006, η Lamda απέσυρε τους χάρτες από το σάιτ της!)

Αλλά η δέσμευση για το πάρκο αναφέρεται και στη συζήτηση στη Βουλή στις 3 Απριλίου 2002 ως επιχείρημα της υπουργού που έφερε το νόμο, Βάσως Παπανδρέου.

Πού είναι το πάρκο, ο-έ-ο; Στους Ολυμπιακούς του 2004, δηλαδή 2,5 χρόνια μετά τη δέσμευση της Lamda, “το πάρκο” ήταν πάρκινγκ για λεωφορεία, όπως άλλωστε φαίνεται και στον επίσηµο χάρτη του Αθήνα 2004.

Σήμερα, τρία χρόνια μετά, και επτά χρόνια από τη δέσμευση της Lamda, το “πάρκο” εξακολουθεί να είναι πάρκινγκ λεωφορείων. Αρκεί µια βόλτα στην περιοχή για να το διαπιστώσει κανείς.

Χάρτης από το παλιό σάιτ της Lamda με την ένδειξη "πάρκο", εκεί όπου ακόμα βρίσκεται το πάρκινγκ.

Αεροφωτογραφία του Χωριού Τύπου, από το σάιτ της Lamda. Απεικονίζει το πάρκινγκ ως πάρκο2004.

Πριν τους Ολυμπιακούς: Το Mall (στο βάθος) χτίζεται πυρετωδώς ως μέρος του Χωριού Τύπου. (Associated Press)

Όλη η υπόθεση της κατασκευής του Mall χτίστηκε πάνω σε µία πρόφαση: στην ανάγκη φιλοξενίας των ξένων δηµοσιογράφων στο Μαρούσι.

Αρχικά, το «Χωριό Τύπου» θα φιλοξενούσε 5.585 δηµοσιογράφους. Το Νοέµβριο του 2001, στο έντυπο του δηµάρχου Αµαρουσίου (”Το Μαρούσι προς το 2004″), οι δηµοσιογράφοι µειώνονται σε 5.000. Όταν πλέον υπογράφεται η σύµβαση µε τον «Αθήνα 2004», οι δηµοσιογράφοι πέφτουν τελικά στους 1.600!

Όσο οι δηµοσιογράφοι µειώνονταν, τόσο τα τετραγωνικά του Μall αυξάνονταν! Ξεκινούν από 0 τ.µ (αφού ο Αθήνα 2004 και η ΔΟΕ δεν απαίτησαν κανένα εµπορικό κέντρο), γίνονται 23.000 µε το νόµο Λαλιώτη και φτάνουµε στα 85.000 τ.µ. των νόµων Παπανδρέου και Βενιζέλου. Τελικά, το Mall επισήµως καταλαµβάνει 58.500 τ.µ. (και 90.000 τ.µ. υπόγεια). Ζητήσαµε από πολιτικούς µηχανικούς να “µετρήσουν” τα πραγµατικά τετραγωνικά του Mall, και τα βγάζουν όχι 58.500 αλλά πάνω από 120.000!

Τελικά, στους Ολυµπιακούς δεν τηρήθηκε ούτε το πρόσχηµα των 1.600 δηµοσιογράφων! Στελέχη του Αθήνα 2004 δήλωσαν οφ δε ρέκορντ στη ΓΑΛΕΡΑ το 2005 πως το «Maroussi 1 Media Village» λειτούργησε… λιγάκι. Σύµφωνα µε την κ. Φιλίτσα Δασκαλάκη, δ/ντρια τοµέα ολυµπιακών χωριών, στα χωριά τύπου στο Μαρούσι φιλοξενήθηκαν 1.400 δηµοσιογράφοι και 100 στο ΙΑΣΩ». Ωστόσο, η Σοφία Σακοράφα, τότε δημοτικός σύμβουλος του Δήμου Αμαρουσίου, τώρα βουλευτής ΠΑΣΟΚ) παραθέτει περιπτώσεις ξένων δηµοσιογράφων που τελικά διέµειναν αλλού. Στο site της αµερικανικής εφηµερίδας «Houston Chronicle», διαβάσαµε πως συντάκτες της «Boston Globe» (µεγάλης αµερικανικής εφηµερίδας) «ειδοποιήθηκαν να µείνουν στο µαιευτήριο ΙΑΣΩ επειδή το Maroussi Media Village δεν ήταν έτοιµο». «Φοβάµαι» λέει ο δηµοσιογράφος Τζον Πίτερς -µε σαφή είναι η αλήθεια τάση υπερβολής- «µη µπουν µέσα οι νοσοκόµες να µου κάνουν καµία ένεση…».

Κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών: Στον επίσημο χάρτη του "Αθήνα 2004" για το Χωριό Τύπου, το Mall ούτε καν υπάρχει...

Είναι περίεργο το γιατί µέχρι σήµερα η Κοµισιόν ακόµη δεν έχει καταλήξει σε συµπεράσµατα, ισχυριζόµενη ότι δεν έχει βρει χρόνο να ασχοληθεί ακόµα µε θέµατα χρήσεων γης. Ας µην ξεχνάµε, όµως, ότι ο πρόεδρος της Ευρωπαϊκής Επιτροπή κ. Ζοζέ Μανουέλ Μπαρόζο όταν έρχεται στη χώρα µας για ολιγοήµερες διακοπές συνηθίζει να χαλαρώνει στο κότερο που ευγενικά του παραχωρεί η οικογένεια Λάτση («Ριζοσπάστης», 19/4/2005).

[Πηγή: Ελένη Ηλιοπούλου, ΓΑΛΕΡΑ Απριλίου 2009]

klapakis-eu